Fundo imobiliário de papel eleva dividendos em 15%; IFIX avança (Imagem: Lemon_tm/ istockphoto)
O fundo imobiliário Kinea Rendimentos (KNCR11), um dos mais populares entre investidores pessoa física, com mais de 510 mil cotistas, anunciou que pagará R$ 1,15 por cota em rendimentos no próximo dia 14 de abril.
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O valor, que tem como referência os resultados apurados em março, representa um aumento de 15% em relação ao mês anterior, quando foram distribuídos pelo FII R$ 1,00 por papel.
No acumulado dos últimos 12 meses, o veículo repassou aproximadamente R$ 14,61 por cota a cada investidor, o que equivale a um dividend yield (retorno em dividendos) anualizado de aproximadamente 13,9%, segundo dados do Clube FII.
Os rendimentos, cabe ressaltar, são distribuídos com base no resultado líquido apurado pelo regime de competência, respeitando a obrigatoriedade de pagamento mínimo de 95% dos lucros calculados pelo regime de caixa, em base semestral.
Por que os dividendos estão altos?
Classificado como fundo de papel, o KNCR11 é gerido pela Kinea Investimentos e possui um portfólio com mais de 80 Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), majoritariamente de baixo risco (high grade).
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Atualmente, cerca de 100% da sua carteira está indexada ao CDI, característica que tende a sustentar a remuneração maior em um cenário de juros elevados, como o atual.
Desempenho do IFIX
Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal indicador da indústria na bolsa de valores (B3), encerrou o primeiro pregão de abril (1) em alta de 0,16%, aos 3.876,65 pontos.
Entre os destaques, o Clave Índices de Preços FII (CLIN11) liderou os ganhos do dia, com valorização de 2,41%, cotado a R$ 92,67 no fechamento da sessão.
Na sequência, o VBI Prime Properties (PVBI11) subiu 2,04%, para R$ 77,14, enquanto o BRPR Corporate Offices (BROF11) avançou 1,84%, a R$ 61.
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| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| CLIN11 | +2,41% | 92,67 |
| PVBI11 | +2,04% | 77,14 |
| BROF11 | +1,84% | 61,00 |
| GZIT11 | +1,83% | 45,03 |
| URPR11 | +1,37% | 34,72 |
Na outra ponta, o Átrio REIT Recebíveis Imobiliários (ARRI11) liderou as perdas do dia, com recuo de 5,88%, a R$ 6,40.
Depois, o Valora Renda Imobiliária (VGRI11) caiu 4,08%, para R$ 7,98, enquanto o Pátria Crédito Imobiliário Índice (PCIP11) recuou 2,36%, a R$ 83,11.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| ARRI11 | -5,88% | 6,40 |
| VGRI11 | -4,08% | 7,98 |
| PCIP11 | -2,36% | 83,11 |
| XPCI11 | -2,06% | 82,70 |
| KORE11 | -1,69% | 72,75 |
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